周辺の小学校、お買い物施設まで徒歩5分以内で行ける好立地です。
LDK20帖越えのゆったりとしたお部屋です。 1階住戸なので下の階を気にせずご生活いただけます。
鏡付きのシューズボックスがついています♪
廊下にゆとりがあり、住まい全体に上質な印象を与えます♪
開放感のあるLDKです♪
20帖越えのリビングは家具のレイアウトを考えるのが楽しくなりますね♪
広々としたキッチンはついつい料理をしたくなるような使いやすい造りになっています♪
ゆとりある広さの浴室は、足を伸ばして湯船につかれる仕様。毎日の疲れをしっかり癒せる、快適性の高いバスタイムを実現します♪
大きな3面鏡を備えた洗面台は毎日の身支度が楽しくなりますね♪
手洗付きのトイレです♪
リビングに面した和室はお昼寝に使っても良しですね♪
寝室としても使用がしやすい9.1帖の洋室です♪
子供部屋としても使用がしやすい6帖の洋室です♪
大きな納戸はご家族の荷物をまとめて収納できます♪
スロップシンク水栓もついており、手軽にガーデニングも可能です♪
まるでホテルのような豪華なロビーがいつも出迎えてくれます。
昨今の生活には欠かせない宅配ボックスも完備しています！
管理の行き届いたごみステーションです。
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中古マンション
フローレンス芳泉グランドアーク
岡山県岡山市南区泉田五丁目
2,090万円
支払い目安：
7.9
万円/月JR山陽本線 岡山駅 バス30分 芳泉高入口下車 徒歩2分
96.82㎡ / 3SLDK
2005年築 / 1階 / RC造
0037-634-03076
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
65891-3740
お問い合わせ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
ポイント
RCの平屋感覚で住める1階住戸です♪商業施設も豊富で利便性の高い環境です。
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 96.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.5㎡ |
| 備考 | LDK20帖越えのゆったりとしたお部屋です。 1階住戸なので下の階を気にせずご生活いただけます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2025年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全面壁紙クロス、襖張替、畳表替え、ハウスクリーニング、鍵交換、浴室暖房乾燥機等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立芳泉小学校(897m)、岡山市立芳泉中学校(491m) |
| 買い物 | コンビニ(499m)、スーパー(305m)、ドラッグストア(972m)、商店街(2,253m) |
| その他施設 | 病院(2,078m)、銀行(439m)、ホームセンタータイム 西市店(2,320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フローレンス芳泉グランドアーク |
| 価格 | 2,090万円 |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 10,700円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 96.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田五丁目 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 バス30分 芳泉高入口下車 徒歩2分 なし |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ■室内リフォーム済み ■専有面積96m2超、開放的な20帖以上のLDKで家族の時間をゆったりと ■全戸1620サイズのバスルームは浴室乾燥機・24時間換気付きで快適 ■宅配ボックス完備＆駐車場1台目は月額0円で利便性も◎ ■1階住戸で階下を気にせず安心の暮らし ■ペット飼育相談可、大切な家族と共に住まうマンションライフ ■南向きの明るい室内、すぐに入居可能な空室物件です |
| HOME'S 物件番号 | 37020580004474 |
| 自社管理番号 | 20258654 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 |
| 電話番号 | 086-245-9989 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(7)第4022号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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